Das Wichtigste in Kürze
Nebenkosten, die alle verstehen: transparente Wärme- und Wasserkostenabrechnung. Das schafft Fairness, reduziert Diskussionen und erleichtert die Bewirtschaftung. Mit klarer Trennung von Grund- und Verbrauchskosten sowie strukturierten Auswertungen für Verwaltungen und Eigentümerschaften.
Verbrauchsabhängige Energie- und Wasserkostenabrechnung
In vielen Gebäuden werden die Wärme- und Wasserkosten pauschal abgerechnet. Modernere Lösungen bieten jedoch die Möglichkeit für eine verursachergerechte Aufteilung von Wärme- und Wasserversorgung. Es ist eine moderne Alternative zur Pauschalabrechnung, besonders dort, wo mehrere Parteien zusammenleben oder -arbeiten und Nebenkosten vereinheitlicht und nachvollziehbar sein müssen.
Die Kosten werden anhand des tatsächlichen Verbrauchs verteilt, nicht pauschal und nicht nach Quadratmetern oder Quoten.
Dies eignet sich für Mehrfamilienhäuser, Wohnüberbauungen und Mischobjekte (Wohnen/Gewerbe).
Wichtig: CKW bietet Wärme- und Wasserkostenabrechnungen nur in Verbindung mit einem ZEV (Zusammenschluss zum Eigenverbrauch) an.
Wie funktioniert die Abrechnung?
Wärme- und Wasserkosten werden über Messung, Datenerfassung und eine strukturierte Abrechnung pro Einheit erfasst. Damit wird sichtbar, wer wie viel verbraucht und wie sich daraus die Kosten zusammensetzen.
Grundprinzip
- Verbräuche werden pro Einheit erfasst (über intelligente Wärmezähler, Kältezähler oder Wasserzähler).
- Die Daten werden in einem System gesammelt und korrekt den Wohnungen zugeordnet.
- Tarife und Kostenstrukturen werden hinterlegt (Energie, Wasser, Grundkosten, gegebenenfalls weitere Kostenarten).
- Daraus entstehen Abrechnungen, die jede Partei nachvollziehen kann.
Abrechnungsschritte (vereinfacht)
- Verbrauchsdaten einlesen
- Tarife und Kostenmodelle hinterlegen
- Kosten verursachergerecht verteilen
- Abrechnung pro Partei erstellen
- Auswertungen für Bewirtschaftung und Eigentümerschaft bereitstellen
Wie sorgt das für mehr Transparenz?
Nebenkostenabrechnungen für Bewohnende werden verständlicher, weil:
- Verbrauch und Kosten pro Einheit/pro Wohnung sauber ausgewiesen sind.
- Grundkosten und Verbrauchskosten klar getrennt werden.
- Abrechnungen nachvollziehbar bleiben, auch bei Rückfragen.
Welche Vorteile bietet eine transparente Wärme- und Wasserkostenabrechnung?
Verwaltungen und Eigentümerschaften sowie die Mieterschaft beziehungsweise Nutzende haben gleichermassen Vorteile.
Vorteile für Bewirtschafterinnen, Bewirtschafter und Eigentümerschaften
- Faire und nachvollziehbare Verteilung: Die Abrechnung basiert auf Messwerten statt Annahmen.
- Weniger Diskussionen: Wenn die Grundlage transparent ist, sinkt das Konfliktpotenzial.
- Effizientere Prozesse: Digitale Unterstützung reduziert manuelle Schritte und Fehlerquellen.
- Bessere Planbarkeit: Strukturierte Auswertungen helfen bei Budgetierung und Optimierung.
Vorteile für Mieterschaft und Nutzende
- Zahlen, was tatsächlich verbraucht wird: Das fühlt sich fair an, besonders in Mehrparteienhäusern.
- Mehr Bewusstsein: Verbrauchsdaten schaffen Anreize für sparsames Verhalten.
- Mehr Vertrauen: Nebenkostenabrechnungen werden nachvollziehbarer.
- Attraktivere Liegenschaft: Transparente Abrechnung ist ein Qualitätsmerkmal.
Vorteile gegenüber Pauschalabrechnung
- Keine Quersubventionen zwischen sparsamen und hohen Verbräuchen.
- Genaueres Kostenbild pro Einheit.
- Unterstützt Nachhaltigkeitsziele, weil Verbrauch sichtbar wird.
Einfache und Transparente Abrechnung
Die Abrechnungsdienstleistung von CKW beinhaltet zwei innovative Plattformen, die eine einfache und transparente Bewirtschaftung ihres ZEV ermöglichen.
Wärme- und Wasserkosten einfach verwalten
Mit dem CKW Abrechnungsmanager erstellen und verwalten Sie Ihre Wärme- und Wasserkostenabrechnungen schnell und unkompliziert. Alle verbrauchsrelevanten Informationen werden transparent dargestellt – für vollständige Kontrolle und Übersichtlichkeit.
Transparenz für Ihre Mieterinnen und Mieter
Mit der ZEV Monitor App schaffen Sie Transparenz für Ihre Mieterinnen und Mieter. Sie erhalten einen persönlichen Überblick über ihren Energieverbrauch und ihre Abrechnungshistorie. Dadurch reduzieren sich Rückfragen und der Aufwand für Ihre Verwaltung sinkt deutlich.
Was Sie von uns erwarten dürfen
🤝 Minimaler Aufwand, alles aus einer Hand: ZEV sowie Wärme- und Wasserkostenabrechnung
CKW unterstützt Sie bei der gesamten ZEV-Abrechnung. Auf Wunsch übernehmen wir das Inkasso und das Zahlungsausfallrisiko. Optional können auch Wärme- und Wasserkosten auf derselben Plattform (CKW Abrechnungs-Manager) abgerechnet werden. Das bedeutet für Sie: alles aus einer Hand, weniger Schnittstellen und minimaler Aufwand.
📊 Flexible Messinfrastruktur – passend zu Ihren Bedürfnissen und Ihrer Liegenschaft
CKW bietet Ihnen die passende Messinfrastruktur für Ihr Gebäude. Wir beraten Sie unabhängig und zeigen Ihnen, welche Variante sich für Ihre Situation am meisten lohnt.
📱 Einfache und transparente Abrechnung
Behalten Sie Ihre Liegenschaft mit dem digitalen CKW Abrechnungs-Manager jederzeit im Blick. Rechnungen erstellen, Teilnehmende verwalten und Verbrauchs- sowie Produktionsdaten einsehen: einfach, übersichtlich und direkt online. ZEV-Teilnehmende erhalten dank der ZEV Monitor App transparente Einblicke in die persönlichen Verbrauchsdaten und in die Gesamtübersicht zum eigenen ZEV.
👤 Persönlicher Support: wir sind für Sie da
Wir begleiten Sie durch den gesamten Planungs- und Bauprozess, ab der ersten Idee bis zur Inbetriebnahme. Das CKW ZEV-Team unterstützt Sie bei allen Fragen rund um Ihren ZEV, von der Einrichtung über die Abrechnung bis hin zu technischen Herausforderungen. Als zuverlässige Partnerin finden wir schnell und unkompliziert Lösungen für Sie.
Erfolgsgeschichten von CKW
Wir durften bereits viele ZEV-Projekte in allen Grössen umsetzen. Hier erhalten Sie einen kleinen Einblick in die Geschichten: