Ein Quartier wird zum eigenen Stromversorger
15. Oktober 2025
Mit der Überbauung QUBA entstand in Ballwil ein neues, lebendiges Quartier. CKW realisierte dabei den Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV) und übernimmt heute den laufenden Betrieb inklusive Abrechnung von Strom, Wärme und Wasser. Das Resultat: klare Prozesse, transparente Abrechnung, weniger administrativer Aufwand und mehr lokal genutzter Solarstrom. So wird das Quartier zu seinem eigenen Stromversorger.
QUBA vereint hochwertige Eigentums- und Mietwohnungen sowie Gewerbe rund um grosszügige Grünflächen und Gemeinschaftsbereiche. Von Beginn an war klar: Die Energie sollte möglichst vor Ort produziert und genutzt werden. Auf den Flachdächern entstanden Photovoltaikanlagen, die CKW in einen Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV) integrierte. Neben den Solaranlagen verantwortete CKW auch die gesamte Elektroinstallation sowie die Ladeinfrastruktur. Im Rahmen des ZEV wurde eine verlässliche Abrechnungslösung für Strom, Wärme und Wasser integriert.
Warum ein ZEV mit CKW?
Für Marco Markzoll von Anliker, dem Auftraggeber der ZEV-Umsetzung und Cyrill Stocker von der Immobilienverwaltung VERIMA war die Wahl einer Gesamtpartnerin wie CKW zentral: kurze Entscheidungswege, saubere Schnittstellen, alles aus einer Hand.
Hinzu kommt, dass im Jahr 2023 das Thema ZEV zwar schon in aller Munde war, Bauherren und Verwaltungen jedoch wenig Erfahrung bei der Projektierung und Umsetzung hatten. Dadurch waren sie auf eine gute fachtechnische Betreuung angewiesen. CKW hatte bereits Erfahrungen mit komplexen Areallösungen und stellt einen stabilen Betrieb über den gesamten Lebenszyklus sicher.
Die Zusammenarbeit mit CKW beschreiben beide als professionell und partnerschaftlich – eine wichtige Komponente bei einem Erstprojekt in dieser Grösse. Fragen und Unklarheiten konnten dank kompetenten Ansprechpersonen bei CKW rasch geklärt werden.
«Mit CKW als Gesamtpartnerin blieben die Wege kurz und die Schnittstellen klar. Das war entscheidend, um einen anspruchsvollen ZEV im Quartiermassstab sauber umzusetzen.»
Marco Markzoll, Projektleiter bei Anliker AG
Transparente Abrechnung – heute stabil, morgen noch einfacher
Die Darstellung des Verbrauchs ist gemäss VERIMA gut und übersichtlich. Im CKW Abrechnungs-Manager erteilt die Verwaltung die Freigaben von Stromrechnungen, erfasst Mutationen bei Mieterwechseln und hat eine Übersicht über den laufenden Energieverbrauch.
Ein nächster Schritt ist bereits angekündigt: ZEV-Teilnehmende (Bewohnerinnen und Bewohner) erhalten demnächst Zugriff auf die ZEV Monitor App und können so direkt auf ihre Verbrauchsdaten zugreifen.
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Die ZEV Monitor App wird über folgende Funktionen verfügen:
- Übersicht des Strom-, Wasser- und Wärmeverbrauchs pro Haushalt
- Übersicht der Produktions- und Verbrauchsdaten im ZEV
- Übersicht der vergangenen Stromrechnungen
Leistungen und Kennzahlen im Überblick
- ZEV Planung, Umsetzung und Betrieb seit 2023 mit 113 ZEV-Teilnehmenden und 147 kWp Photovoltaikanlage
- Auslesung und Plausibilisierung von Strom-, Wasser- und Wärmedaten
- Erstellung, Versand und Inkasso von Rechnungen inklusive 206 VEWA-Belegen (VEWA = Verbrauchsabhängige Energie- und Wasserkostenabrechnung)
- Übernahme Delkredere-Risiko und Gutschrift Inkassobeiträge an die ZEV-Verwaltung
- Vermietung von Strom- und Wasserzählern, Support und Betreuung
- CKW Abrechnungs-Manager mit Detail-Insights zu Verbrauch und Produktion
- Ergänzende Services aus einer Hand: Elektroinstallation, Ladeinfrastruktur inklusive Lastmanagement, Energieoptimierung
Welchen Mehrwert bietet ein ZEV für Verwaltungen und Bauherren?
Wer grosse ZEV-Projekte effizient realisieren will, sollte früh die Weichen stellen, technisch und organisatorisch.
Eine erfahrene Partnerin wie CKW reduziert Komplexität und Risiken, beschleunigt Entscheide und klärt Zuständigkeiten von Beginn an. Visualisierungen wie Schemapläne, Broschüren und Erklärvideos erleichtern faktenbasierte Entscheide der Eigentümerschaft; ein Unternehmervergleich schafft Transparenz und minimiert Schnittstellen.
- Steigende Attraktivität der Liegenschaft dank zukunftsorientiertem Energiekonzept
- Administrativer Rückenwind, weil CKW das Messwesen, die Abrechnung und den Kundendienst professionell übernimmt
- Ergebnis: Entlastung für Bauherr und Verwaltung
Welchen Mehrwert bietet ein ZEV für Bewohnerinnen und Bewohner?
Bewohnerinnen und Bewohner profitieren von einer transparenten Abrechnung und haben jederzeit den Überblick über ihren eigenen Energieverbrauch.
Dank dem ZEV sind die Stromkosten tiefer und man leistet durch die Erhöhung des Eigenverbrauchs einen Beitrag zur Energiewende.
- Lokal erzeugter Solarstrom zu attraktiven Konditionen
- finanziell und ökologisch überzeugend
- Beitrag zur Energiewende leisten
«Für uns als Immobilienverwaltung bietet ein ZEV mehrere Vorteile. Es steigert die Attraktivität der Liegenschaft dank einem zukunftsorientierten Energiekonzept und wir profitieren durch die Zusammenarbeit mit CKW von einer Entlastung im administrativen Bereich.»
Cyrill Stocker, Teamleiter Bewirtschaftung bei VERIMA
Tipps für Verwaltungen und Bauherren
Grosse ZEV-Projekte bringen Planungs-, Schnittstellen- und Abrechnungskomplexität.
QUBA zeigt: Mit einer erfahrenen Partnerin wie CKW lassen sich solche Vorhaben sicher realisieren, mit klaren Prozessen, spürbarer Entlastung für die Verwaltung und echtem Mehrwert für Bewohnende.
Wenn Sie ein Areal oder eine grössere Überbauung planen: CKW begleitet Sie von der Machbarkeit bis zum Betrieb – pragmatisch, transparent, zuverlässig.
Cyrill Stocker wie auch Marco Markzoll können eine Zusammenarbeit mit CKW auf jeden Fall weiterempfehlen. Seit 2023 hat sich der Markt stark weiterentwickelt und CKW nimmt dabei eine Vorreiterrolle ein.
«Überzeugt hat uns die umfassende Betreuung – von der Planung über die Umsetzung bis hin zum laufenden Betrieb», so Cyrill Stocker.
Sind auch Sie bereit für Ihren ZEV?
CKW unterstützt Sie bei der Umsetzung und Abrechnung.